設計士とつくる
暮らしやすい平屋
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営業はいません。
設計士と直接話す
家づくり。
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Customer voices
平屋を建てられた
お客様の声
大阪にお住まいだったY様が、地元に近いこともあり滋賀でのお家づくりを計画。ご夫妻が見つけられたのは、坂の下に琵琶湖をのぞむ見晴らしの良い場所でした。
「二階建てしか考えていなかった」という始まりに、設計士がお試しで提案したのが「二階建てにすると土地を持て余してしまう。何よりせっかくこのエリアまで来てもらったのだから、ここらしさを出したかった」という平屋のお家。「見せてもらった瞬間に、これだ！」とピンときたそうです。
当初考えていた2階建てから、先々の生活を描いていくうちに「2階は必要なくなるかも…」と平屋に切り替え、暮らしやすさを優先にプランを検討。
「途中で階段が欲しくなって、中2階を造ってもらいました」というまるで秘密基地のようなスペースは、空間使いのお手本にしたいところ。また、窓が少なめのH様邸では、全体のトーンを白に統一して開放感と広がりを持たせています。
自然光もたっぷりなリビングからは星も見え、ご家族3人で星を眺めながら寝ることもあるのだとか。
私たちが平屋を
おすすめするワケ
少世帯家族に向けた、
ちょうど良い広さの家をつくれます
広さだけでなく、重心を低く抑えられた建物のデザイン性の高さもおすすめのポイントです。
将来のことも考えて、
バリアフリーの生活を始められます。
階段が無く、部屋の移動や家事がスムーズなワンフロアの生活が可能に。将来のことも考えて、バリアフリーの生活を始められます。
Our works
外観も内観も、設計士と直接話をしながら自由に作れます。
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平屋は初期コストが高い傾向にありますが、光熱費やメンテナンス費も踏まえた生涯コストは２階建てより抑えることが可能です。
まずは設計士に
相談してみませんか？
生活の延長に家はあります。だからこそ、打ち合わせ中の何気ない会話に家づくりのヒントが隠れていることも。
知識と経験を持った設計士と直接話していると、おのずと思い描いていた理想の家の形ができていきます。
お客様のやりたいことを叶える楽しい家づくりをはじめませんか？
どの店舗も、
保育士が常駐。
一生に一度のマイホーム。多いときには毎週のように打ち合わせがあります。
家の話をするときに、ご夫婦でゆっくり話し合う時間を作っていただきたいからこそ、私たち保育担当が常駐しています。
子どもたちにとっても、打ち合わせの間が待ち時間と感じないよう、たくさん遊んでたくさん笑って、家づくりが楽しい思い出になってほしいと思っています。
Customer voices
ルポハウスを
選んでいただいた理由
お子さまの就園前を目指し「定住したい」という思いをお持ちだったS様。「すごく好みの家だな」とSNSを見てくださり、その勢いで連絡をいただきました。おしゃれな雰囲気で話しやすい、という第一印象は「設計士さんにしっかりと聞いてもらえて直接話せる」という選ぶ理由へ。
「土地探しに苦労した分、決まってからは一気に」と加速したお家づくり。最初の間取りに「わぁ！」とイメージが広がり、毎回打ち合わせを楽しみにしてくださったのだとか。また、キッズスペースも子ども連れには大助かりで「見てもらう時間がちょっとしたリフレッシュにもなって良かったです」と一石二鳥で活用していただきました。
お子さまの成長に手狭さを感じられ、お家づくりのスイッチを入れられたM様。いくつかの施工会社を回られ「悪くないけど…というなか、最後に行ったルポハウスで描いてもらったプランが良かった。意見をちゃんと受けてくれて最大限に反映してもらえる。大手にはない細やかな対応も」と選んでいただきました。
持てる知識から出てくるスタッフの提案や、厳選された素材のあれこれは「好きを分かってくれた上だからすごく良かった。いいな、しか出てこないです」
この人たちだから任せたいと寄せていただく信頼に最善を尽くす、良き循環のもとでのお家づくりとなりました。
お子さまの誕生で「何かを残してあげたい」という奥様の言葉をきっかけに、予定になかったお家づくりがスタートしたというK様。
訪れたルポハウスでの「なんでもやります！」は初の一軒家暮らしになるご主人にとって、やりたいことが形になるという大きな期待となり「ここで建てたい」と選んでいただきました。
why choose us
ルポハウスを選ぶ
メリット
設計士と直接話し、一緒に考えて家づくりができます。
設計士と話をすることなく家を建てるというのは、お医者様と話をすることなく手術をするようなもの…。
家を知り尽くした設計のプロと直接打ち合わせができるからこそ、住みやすくてちょっとカッコイイお家づくりができます。
営業マンがいません。
その分コストカットします。
営業マンの人件費、モデルハウスの建設費など、見えないところで大きな金額がお家の本体価格に含まれています。
それら全てをコストカットすることで、よりコストパフォーマンスの高いお家をご提案できます。
設計士だからできる、
お客様にあった土地探し。
建てたい建物にあわせた土地を提案でき ます。
建物と合わせた総予算を把握して土地が購入できます。
土地購入前に土地にあったプランを作成をするので、安心した土地購入ができます。
frequently asked questions
よくあるご質問
一般的に基礎の面積や外壁の面積が２階建に比べると多くなるため、建築費用としても100万円〜200万円程度高くなる可能性があります。
ただ、中長期的な目線で見ると、平屋は屋根や外壁、設備機器のメンテナンスの際に仮設足場を設置しなくて済むケースが多いため、２階建てと比べてメンテナンスコストを抑えることができます。
平屋でしかできない間取りや、床面積を工夫するなど設計士に相談していただき、あなただけの平屋をご提案することができます。
広さだけで無く土地の条件（日当たりや周りの環境）、ご要望（駐車台数や部屋の数）によって平屋をお薦めできる場合とできない場合があります。まずは設計士に土地についてご相談していただき、どのような建物が建てれるかご相談ください。
滋賀県大津市・草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市・甲賀市・蒲生郡・近江八幡市・東近江市・愛知郡・犬上郡・彦根市・京都府の一部となります。詳しくはお問い合わせくださいませ。
基本工期（建物本体工事）は90日から120日です。
希望エリア・予算・条件を踏まえて建物と一緒に提案ができます。グループ会社に不動産会社がありますので、随時土地の情報を入手が可能となっており、スムーズに土地探しが可能です。
返済計画から借り入れ先選定・審査申し込みなどスタッフが対応いたします。また相続など税務相談やＦＰ提案（保険見直し）などお気軽にご相談して下さい。
チェック料は不要ですので、気になることがあったら、気軽に呼んでください。修理や工事が必要な場合は、その都度、見積額をお知らせします。
棚やテーブルは、材料費と手間賃を合わせて、数千円～１、２万円くらいでもできます。食器棚など、扉や引出しをたくさんつけるものは、高額になります。
お客様が想像したり、雑誌やテレビで見たりしたものであれば、大体は、できます。
設計事務所なので、値引きはありません。高いものを使えば高くなるし、安いものを選べば安くなります。
土地の契約をする場合、契約時に、現金で、土地代金の１割を不動産会社に払います。残りの９割は、契約後１～１．５ヶ月後、土地の名義変更をする時に、払います。建物の契約金は、設計図面ができ、「ルポハウスと契約したいな」と思った時に、ルポハウスに１０万円、いただきます。
残りは、実際に工事が始まってから、その都度、現金もしくは銀行ローンでいただきます。どの段階で銀行ローンを組むかは、頭金の額によって変わりますので、ご相談ください。
どの段階で銀行ローンを組むかは、頭金の額によって変わりますので、ご相談ください。
ルポハウスでは、すべての建築予定地で地盤調査を行います。土地の購入前に、地盤調査を行うこともできます。購入を考えている土地に不安がある場合は、各担当者にご相談ください。
なりません。離れたところから見る分には、大丈夫です。写真やビデオなど、ご自由に撮影なさってください。
作業中は危ないので、現場に来られた場合は、必ず、大きな声で、「〇〇です。ちょっと見に来ました。」と声をかけてくださいね。
よく分かりません。住まう人によって、ちがうものだとは思います。
ハウスメーカーで行われるような「決算期値引きキャンペーン」のように、会社の都合で「今が建て時！」と気持ちをあおるようなことはしません。
お客様ご自身が、それぞれのご家庭のライフサイクルの中で、「今だ！」と思った時が、家の建て時だと思います。
滋賀県の地価相場であれば、家賃を払うより、１ヶ月でも早く家を建てた方が、お得です。
他にご質問がありましたら、お気軽にお問い合わせください。
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ルポハウス設計士の
ご紹介
お客様と一緒に大切な場所を作れたらと思っています。楽しいお家づくりをしましょう。
建築と人の喜ぶ笑顔を見るのが大好きです。素敵なお家づくりを女性目線でサポートしていきます！
生活の基盤となる、いわば人生の拠点となるお家。ご家族が幸せになるお家が出来るよう、一緒に想像してまいります。
ご家族の「らしさ」を大切にした家づくりのお手伝いをさせていただきます。一緒に幸せな暮らしのデザインをしましょう。
ご家族ごとの趣味やお考え、スタイルを大事にする家づくりをしたいと考えています。一緒に楽しい毎日をカタチにしましょう。
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外国語大学・商社勤め経由で建築家修業の道に。楽しみから生まれたものに囲まれる空間で暮らしましょう。
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